Le gouvernement espagnol a annoncé, ce mardi 29 septembre 2026 plusieurs mesures destinées à répondre à la crise du logement. L’exécutif prévoit notamment de suspendre les expulsions locatives jusqu’en 2030 et de renouveler automatiquement les contrats de location.
Ces mesures ont été annoncées par la ministre de la Santé, Monica Garcia Gomez, au terme de négociations au sein de la coalition gouvernementale. Elles doivent encore être soumises au Parlement, où le gouvernement dirigé par le socialiste Pedro Sanchez ne dispose pas d’une majorité.
L’exécutif prévoit également d’interdire aux fonds d’investissement spécialisés dans l’achat d’actifs immobiliers d’acquérir des logements. Il souhaite aussi renforcer l’encadrement des locations saisonnières et des locations de chambres.
Ces annonces interviennent dans un contexte de forte mobilisation en faveur du droit au logement. Depuis plusieurs jours, des centaines de manifestants occupent notamment la Puerta del Sol, à Madrid, pour dénoncer la hausse des loyers et la spéculation immobilière.
La mobilisation s’est intensifiée après l’expulsion de Maricarmen Abascal, une Madrilène âgée de 87 ans qui vivait depuis environ 70 ans dans son logement. Son appartement avait été racheté par une société immobilière avant son expulsion, selon les informations rapportées par RFI.
Les fonds immobiliers et les plateformes de location touristique de courte durée sont particulièrement ciblés par les manifestants, qui leur reprochent de contribuer à réduire l’offre de logements disponibles et à faire progresser les prix.
Le gouvernement a regroupé ces mesures sous l’appellation de « décret Maricarmen », en référence à l’octogénaire dont l’expulsion a relancé le débat national sur l’accès au logement.
Le syndicat des locataires espagnols a salué les annonces du gouvernement tout en demandant à connaître le contenu précis des textes. La suspension des expulsions et le renouvellement des contrats doivent désormais franchir l’étape parlementaire avant leur éventuelle entrée en vigueur.
