Le Premier ministre vietnamien Pham Minh Chinh a présidé ce mardi 11 novembre la troisième réunion du Comité national de pilotage des politiques de logement et du marché immobilier, réunissant 34 villes et provinces en visioconférence. L’objectif : accélérer le développement du logement social et renforcer la transparence du marché immobilier.
Dans son allocution, Pham Minh Chinh a rappelé que le logement constitue un droit fondamental des citoyens, essentiel à la justice sociale et à la stabilité, tout en stimulant la croissance économique. Selon lui, le Vietnam est entré dans une phase d’accélération pour atteindre les objectifs socio-économiques de 2025 et de l’ensemble du mandat, et le marché immobilier, notamment le logement social, joue un rôle central dans la mobilisation des investissements et la création d’emplois.
Depuis le début du mandat, 696.000 logements sociaux sont en chantier ou livrés dans le cadre du projet visant un million de logements d’ici 2030, dont 128.600 déjà achevés et 123.000 en construction cette année. Cependant, le Premier ministre a alerté sur des difficultés persistantes : prix trop élevés dans certaines villes, lenteur de certains projets, non-respect de l’obligation de réserver 20% des terrains commerciaux au logement social, et manque de transparence dans la sélection des bénéficiaires.
Pham Minh Chinh a ordonné aux ministères et localités de renforcer la supervision et de sanctionner tout acte illégal ou abusif, confiant au ministère de la Police la responsabilité de veiller au respect strict des règles. Il a également demandé au ministère de la Construction de mettre en place une procédure nationale unifiée pour la planification, la libération des terrains et la construction, afin de réduire les délais de deux ans à trois à six mois.
Le Premier ministre a insisté sur l’implication des grandes entreprises dans les projets de logement social, rappelant qu’elles ont un devoir social et économique envers la communauté, et a mis en garde contre la spéculation, la rétention de biens et les profits illicites.
Il a conclu en appelant à la responsabilité et à l’initiative de toutes les parties prenantes, en appliquant le principe des “six clarifications” (personnes, tâches, responsabilités, compétences, délais, résultats), pour garantir un marché immobilier sain, durable et équitable, contribuant au bien-être social et à la stabilité macroéconomique.
Selon le ministère de la Construction, 60% des objectifs du projet de logement social sont déjà réalisés ou en cours, et plus de 91.000 logements devraient être livrés d’ici la fin 2025. Le pays a réservé près de 9.830 hectares pour ces projets, avec des sites bien situés à Hô Chi Minh-Ville, Dông Nai, Tây Ninh, Hà Tinh et Thua Thiên-Huê.
Pham Minh Chinh a insisté sur la nécessité d’un partenariat public-privé dynamique, affirmant : « Une société saine repose sur des politiques saines. Pour que la politique du logement soit durable et efficace, toutes les parties doivent agir de concert, au service d’un pays prospère et d’un peuple heureux. »
